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빌딩 경영 관리사는 임대 오피스 빌딩의 경영에 관한 전문가에게 주어지는 공무 국토 교통성 등록증 사업으로 실시되고 있습니다. 임대 사무실의 기획 · 입안에서 영업 및 관리, 운영에 이르기까지 광범위한 전문 지식과 경험이 요구됩니다. 부동산 특정 공동 사업법 “업무 관리자 “요구 사항이되고 취업에 유리한뿐만 아니라 연봉 1000 만 ~ 1500 만원의 고수익을 기대할 수 있습니다. 최근 금융 업계에서 응시하는 사람도 증가하고 있습니다.
| 구분 | 비고 |
|---|---|
| 자격 상세 | 빌딩 경영 관리사는 한국 비루진구 경영 센터가 국토 교통 대신 등록증 사업으로 실시하고있는 공적 자격입니다. 1991 년에 설립 된이 자격 소지자는 빌딩 경영 전문가로서 인정됩니다. 그러나 시험에 합격 한 뒤, 임대 빌딩 경영 관리에 관한 실무 경험과 부동산 경영에 관한 실무 경험 등 일정한 업무 경험이 충족되지 않으면 빌딩 경영 관리사로 등록 할 수 없습니다. 또한, 등록의 유효 기간은 5 년입니다. 그리고 5 년마다 등록 신청이 필요합니다. |
| 활약 위치 | 이 자격증 소지자는 빌딩 경영 관리 전문가입니다. 활약의 대부분은 대형 부동산 회사, 빌딩 관리 회사 등의 빌딩 경영 및 관리 업무를 주체로하는 기업입니다. 또한 부동산 자문 서비스, 부동산 투자 신탁 운용 회사 등 부동산 금융을 영위하는 기업도 활약의 장소입니다. 어느 영역도 핵심 업무로는 PM (자산 관리)라는 부동산 관리 및 운영 담당자 및 관리자입니다. 또한 AM (자산 관리)라는 투자 운영 컨설턴트 및 고문으로 활약 할 수있는 가능성도 있습니다. |
| 미래 소득 | 지금까지는 임대 빌딩의 경영이라고하면 소규모 빌딩을 짓고 소유자를 대신하여 운영 관리를한다는 이미지가있었습니다. 다만, 최근에는 오피스 빌딩, 복합 시설의 부동산을 증권화하거나 또는 투자 법인의 자산 운용 등 다양 화되고 있으며, 구조도 복잡해지고 있습니다. 이에 따라 빌딩 경영도 고급 기술과 노하우가 요구되고 있습니다. 이러한 배경에서 최근 빌딩 경영 관리사에 관심이 집중되고 있기 때문에, 미래는 높다고 생각됩니다. 특히 부동산 관련 자격을 갖춘 것으로 더욱 미래를 기대할 수 있습니다. 또한 일반적으로 금융 산업은 다른 산업보다 수익이 높은 경향이 있기 때문에이 직역의 자격자는 수익도 기대할 수 있습니다. |
| 자격 적성 | 빌딩 경영의 주요 업무 내용은 다음 세 가지입니다. 첫 번째는 임대 빌딩의 사업 · 상품 기획, 자금 계획, 장기 사업 수지 계획의 기획 · 입안. 두 번째는 임대 조건의 설정 입주자 모집 · 계약, 입주 계약 관리, 임대료 · 관리비의 개정 등의 임대 사업. 세 번째는 빌딩 관내 세칙의 제정 및 관리 체제 사양 설정 일상 관리, 공사 관리 등의 관리 · 운영합니다. 이처럼 빌딩 경영을 위해서는 임대 빌딩의 기획 · 입안에서 입주자 모집 · 운영 및 공사 관리에 이르기까지 금융 업무를 포함한 부동산에 관한 폭 넓은 지식이 필요합니다. 따라서, 건축 및 부동산 업계와 은행 · 증권 등 금융 업계에 종사하고있는 분들이이 자격에 적합하다고 생각합니다. |
| 취득 방법 | 시험은 임대 빌딩 경영 관리 업무의 전문성을 묻기 위해 기획 · 입안 업무, 임대 영업 업무 관리 · 운영 택일 방식의 3 과목과 종합 기술의 1 과목 총 4 과목으로 구성되어 있습니다 . 합격률은 연도에 따라 다소 차이는 있지만 비교적 안정되어 있습니다. 그러나 일정 수준 이상의 전문 분야에 정통한 사람들이 응시하기 때문에, 당 센터의 홈페이지에있는 “빌딩 경영 관리사 시험 과거 문제집“을 반복하는 것이 중요합니다. 또한 본 센터가 실시하고있는 통신 교육 “빌딩 경영 강좌」를 수료하면 종합 기술 과목의 시험을 면제되는 때 3 과목 각각 10 점씩 가점되므로이 과목 면제 제도는 꼭 활용하는 것을 추천합니다. |